Een rustige ligging, nabij de Rijndijk en ook op loopafstand van het centrum van Millingen aan de Rijn?
Dan is deze goed onderhouden halfvrijstaande woning met garage, carport en tuinhuis zeker iets voor u!
Kenmerken:
bouwjaar 1973 (in 1993 gemoderniseerd) / woonoppervlakte 110 m² / perceeloppervlakte 245 m² / inhoud 427 m³
Indeling:
begane grond:
hal met houten vloer / toilet met fontein / meterkast / trapkast / open keuken met diverse inbouwapparatuur / lichte woonkamer met houten vloer / bijkeuken met witgoed aansluiting en bergkast.
1e verdieping:
overloop / 3 slaapkamers met laminaatvloer / badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet, wastafel en designradiator.
2e verdieping:
bergzolder met vlizotrap bereikbaar / cv-ruimte.
Bijzonderheden:
* de woning is rondom voorzien van rolluiken;
* de woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas;
* de garage is in spouw gebouwd, de dakbedekking is in 2018 vernieuwd;
* toegang tot de garage via een stalen poort en overkapping (dakbedekking vernieuwd in 2019);
* Millingen heeft uitgebreide winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen o.a. Albert Heijn en Aldi supermarkt en kent een rijk en actief verenigingsleven.
* Millingen aan de Rijn ligt in natuurgebied "de Gelderse Poort*. Via de Rijndijk wandelt of fietst u naar "de Millinger Waard" of met het pontje naar de overkant van de Rijn, waar prima wandel- en fietspaden zijn.
* Nijmegen en Kleve (D) op circa 15 tot 20 autominuten. Er is een goede openbaar vervoer verbinding met deze beide steden!
voor alle bijzonderheden kijk op de eigen site van deze woning: www.vanegmondstraat7.nl
